Bir Türlü Karara Bağlanamıyor!

BİR TÜRLÜ KARARA BAĞLANAMIYOR!

Geçtiğimiz Ocak ayında ve Eylül aylarında Meclisin gündemine gelen ancak karar alınamadığı için Ekim ayına bırakılan Otopark Yönetmeliğinde yapılacak değişiklik bugün karara bağlanacak.

OTOPARKTA ODALARIN DEDİĞİ OLMUŞTU ANCAK...
Bilindiği gibi; Belediye Meclisi, geçen yılın Aralık ayında ay kabul ettiği ancak, meslek odalarının revize istediği Otopark Yönetmeliğini; 76 ila 150 m2’lik konutlarda 1 daire için 1 otopark 151 ila 200 m2’lik konutlarda ise 1 daire için 2 otopark olacak şekilde değiştiren komisyon ra¬porunu kabul etmişti.

ŞARTNAME BİR KEZ DAHA DEĞİŞTİRİLECEK
Ancak, söz konusu yönetmelik bir kez daha değiştirilecek. Zira, aynı konu yani Otopark Yapım Şartnamesindeki değişiklik konusu bir kez daha Belediye Meclisinin gündemine gelmiş ve Meclisin Eylül ayı gündeminde yer alan; Şehrimizde yapılan inşaatlarda uygulanan otopark yapım şartlarının yeniden değerlendirilmesi teklifinin görüşülmesi konusu Eylül ayı toplantılarında karara bağlanamadığı için Ekim ayı toplantılarına bırakılmıştı.

BUGÜNKÜ TOPLANTIDA KARAR BEKLENİYOR
Meclisin Ekim ayı ilk toplantısında İmar Komisyonuna havale edilen konu hakkında söz konusu komisyon hazırladığı rapor, bugün yapılacak olan Ekim ayı son toplantısında meclisin onayına sunması ve bu konuna nihai kararın verilmesi bekleniyor.

DÜŞÜRÜLEN OTOPARK SAYILARI YİNE YÜKSELTİLECEK
Öte yandan; Bu konuda ilgili kaynaklardan edinilen bilgilere göre; Zaten daha önce yüksek olduğu için meslek odaları tarafından düşürülmesi yönünde talepte bulunulan ve geçtiğimiz Ocak ayında meclis kararıyla düşürülen inşaatlarda uygulanan otopark yapım şartlarının değiştirilip otopark sayılarının yükseltileceği belirtiliyor. Neticede bu konuda Otopark Yapım Şartnamesindeki değişikliklerde geçtiğimiz yılın şartlarına dönülmesi söz konusu olacak.

OCAK AYINDA HANGİ DEĞİŞİKLİK YAPILMIŞ???
Bilindiği gibi otopark yapım şartnamesindeki değişiklik belediye meclisinin 8 Ocak 2016 tarihinde yapılan Ocak ayı son toplantısında yeniden gündeme gelerek karara bağlanmış ve daha önce yani 2015 Aralık ayındaki meclis toplantısında alınan karar üzerine bazı meslek kuruluşları; Belediye Meclisi'nin 1 daire için 1 otopark yeri gösterilmesi, 135 m2 ve daha büyük dairelerde ise 2 araçlık yer gösterilme zorunluluğu kararının re- vize edilmesi talebinde bulunmuşlardı. Meclis Ocak ayı toplantılarında gündeme aldığı bu konu hakkında İmar Komisyonu tarafından hazırlanan rapor, Komisyon Başkanı Süleyman Gülboy tarafından okunmuş ve söz konusu raporda; “Belediyemiz sorumluluk alanı içerisinde otopark sorununun çözülmesi için, Otopark Yapım Oranlarının Belirlenmesi ve parselinde yönetmelik gereğince yapılması gereken otoparkların yapım şartlarının belirlenmesi yönünde Aralık 2015 tarihinde alınan kararın yeniden görüşülmesi. Otopark Yapım Oranlarının Belirlenmesi ve parselinde yönetmelik gereğince yapılması gereken otoparkların yapım şartları;

75 M2’YE KADAR KONUTLARDA HER 3 DAİRE İÇİN 2 ADET OTOPARK ŞARTI ARANIYORDU
Kullanım türlerine göre ayrılması gerekli otopark miktarları aşağıda belirtilmiştir.

Meskenkenler: 75 m2’ye kadar konutlarda her3 daire için 2 adet, 76- 150 m2 arası konutlarda her 1 daire için 1 adet, 151 -
200 m2 arası konutlarda her 1 daire için 2 adet, 201 m2 ve üzeri konutlarda her 1 daire için 3 adet otopark.

Ticari Amaçlı Binalar ve Büro Bina larında; Dükkan, Mağaza, Banka 30 m2 için 1 adet Büro Binaları 30 m2 için 1 adet, Sauna ve Hamam 30 m2 için 1 adet otopark.
Konaklama Tesisleri: Oteller 4 oda için 1 adet, Moteller Oda Sayısının %80’i kadar Hosteller 5oda içinladet,Tatil Köyleri 4 oda içinladet, Apart Oteller 2 ünite için 1adet, Pansiyonlar 4 oda içinladet, Termal Tesisler4 oda içinladet, Kampingler 1 ünite için 1 adet, Kırsal Turizm Tesisleri 4 ünite içinladet otopark yeri ayrılması zorunludur.

AYRILACAK OTOPARK ALANLARININ KENDİ PARSELİ İÇERİSİNDE TESİS EDİLMESİ ESASTI
Ayrılacak otopark alanlarının en az %50 sının, müsait olan durumlarda yapının bodrumunda, yapının zemin katında veya
yan bahçe ve arka bahçe mesafesinde yeraltında kapalı olarak yapılması zorunludur. Ayrılacak otopark alanlarının kendi
parseli içerisinde tesis edilmesi esastır. Parselinde otopark tesis edilemeyecek yapılar proje ön onay aşamasında belirlenecektir.

Riskli yapıların yeniden yapılması halinde ,parselinde otopark tesis edilememesi durumunda, yıkılan bağımsız bölüme karşılık gelen kısımlar (riskli yapı raporunda belirtilen miktarlar) otopark harçlarından muaftır. 09.01.2015 tarihinden önce İmar Çapı almış veya Noterden onaylı kat karşılığı inşaat sözleşmesi olan yapılar, 14.03.2015 tarihinde yapı ruhsatını almış olmak koşuluyla, 08.08.2014 tarih ve 141 sayılı Belediye Meclis kararında belirtilen koşullarda yapılaşabilir. Belirtilmeyen hususlarda Otopark Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. Bu hükümler belediye meclisince karar alındığı tarihte yürürlülüğe girer” denilmiş ve söz konusu rapor, meclisin Ocak ayı son toplantısında oy çokluğu ile kabul edilmişti.

MESLEK ODALARI YİNE REVİZE İSTEYECEK Mİ?
Belediye Meclisinin bugün yapacağı toplantıda bu konuda kararını Otopark Yönetmeliğinde yapacağı değişiklikleri artırma yönünde karar verirse daha önce belediyeden bu konuda revize isteyen meslek odalarının tekrar belediyeye müracaat ederek revize isteyip istemeyecekleri sorunu gündeme geldi.

kaynak: Isparta Demokrat Gazetesi

Bir Türlü Karara Bağlanamıyor!

FOTO GALERİ

Gücü Etkisinde

Isparta Haberleri

Isparta Reklam

ÇOK OKUNANLAR